Виды прав на имущество, используемое в предпринимательской деятельности

Содержание:

1. Имущественная основа предпринимательской деятельности
2. Формирование имущественных основ предпринимательской деятельности
3. Заключение

 

По этой ссылке вы сможете найти много готовых рефератов по предпринимателскому праву:

 

Много готовых рефератов по предпринимательскому праву

 

Посмотрите похожие темы возможно они вам могут быть полезны:

 

Правовой режим отдельных видов имущества

Правовой режим капиталов, фондов и резервов, образуемых в процессе предпринимательской деятельности

Понятие, правовое регулирование приватизации государственного и муниципального имущества

Государственное регулирование рынка ценных бумаг

Введение:

Для осуществления предпринимательской деятельности предприниматель должен обладать определенным имуществом.

Владение обособленным имуществом на основе прав собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления является одним из условий признания организации юридическим лицом (статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Имущественная основа предпринимательской деятельности

Собственность отношение отдельных лиц к имуществу и другим принадлежащим им материальным товарам. Содержание имущественных отношений это право собственности на имущество определенных лиц, которые имеют право пользоваться своим имуществом по своему усмотрению. Право собственности это совокупность правовых норм, установленных государством, которые устанавливают, регулируют и защищают имущество конкретных лиц. 

Право собственности выполняет определенные функции:

• устанавливает и обеспечивает право собственности на определенную собственность конкретным лицам;
• определяет круг полномочий владельца в отношении принадлежащего ему имущества;
• устанавливает правовые средства защиты и защиты интересов собственника.

Собственник имеет право использовать принадлежащее ему имущество для предпринимательской деятельности, в том числе путем использования имущества в целях систематической прибыли.

Владелец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Каждая из этих полномочий может принадлежать не только владельцу имущества, но и другим лицам. 

Право определяется как установленная законом способность владеть и фактически владеть данным имуществом. Так, хранитель вещи по договору хранения осуществляет только право владения и не вправе использовать переданную ему вещь для хранения (статья 892 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Право пользования исходя из закона, возможности эксплуатации и хозяйственного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств. Право на использование напрямую связано с правом на владение, так как вы можете использовать это имущество, только владея им. Хотя есть исключение из этого правила, когда использование вещи осуществляется без ее владения (например, «аренда машинного времени», то есть с использованием персонального компьютера арендодателя в течение определенного времени на рабочем месте арендодателя). 

Полномочия распоряжаться означает способность определять законную судьбу имущества путем изменения его собственности или состояния (передача, отчуждение по договору или уничтожение имущества).

Собственность не только предоставляет владельцу абсолютные права, но и накладывает на него определенные обязательства. Владелец несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то есть он несет расходы по содержанию, ремонту и защите имущества, уплате налогов, а также риск потери и уничтожения имущества. 

Граждане и юридические лица могут владеть любым имуществом, кроме определенных видов имущества, которые в соответствии с законом не могут принадлежать им из-за исключения из обращения или ограниченного обращения. Действующее законодательство исходит из того, что количество и стоимость имущества, принадлежащего гражданам и юридическим лицам, не ограничены, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, морали, здоровья, прав и законные интересы других лиц, обеспечивающие оборону страны и государственную безопасность (статьи 1, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Коммерческие и некоммерческие организации, за исключением государственных и муниципальных предприятий, а также финансируемые собственником учреждения, являются собственниками имущества, переданного им в качестве взносов (взносов) их учредителями (участниками, участниками), а также имущества. приобретены этими юридическими лицами по другим основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и другие фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его только для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется для целей, указанных в ее учредительных документах. 

Понятие «собственность» как объекта гражданских прав означает совокупность вещей, права требования и обязанности (долги). Но по отношению к объекту имущественных прав понятие собственности следует толковать ограничительно. Объектом собственности являются только вещи. 

К объектам гражданских прав относятся вещи (объекты материального мира, движимое и недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги, фрукты, животные, в том числе деньги и ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; Информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага (ст. 128 ГК РФ). 

Объекты гражданских прав могут быть свободно отчуждены или переданы от одного лица другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) или иным образом, если они не изъяты из обращения или не ограничены в обращении.

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу) относятся земельные участки, участки недр, изолированные водоемы и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, которые не могут быть перемещены без чрезмерного ущерба их назначению, включая леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Недвижимость также включает воздушные и морские суда, подлежащие государственной регистрации, суда внутреннего плавания и космические объекты. Другое имущество также может быть классифицировано как недвижимое по закону. 

Предметы, не связанные с недвижимостью, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Предприятие как объект прав признается имущественным комплексом, используемым для осуществления предпринимательской деятельности.

Все предприятие как имущественный комплекс признано недвижимым имуществом.

Предприятие в целом или его часть может быть объектом купли-продажи, ипотеки, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением прав собственности.

Структура предприятия как имущественного комплекса включает в себя все виды имущества, предназначенные для его деятельности, в том числе землю, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, которые индивидуализируют предприятие, его продукты, работы и услуги (название компании, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими законами, исключительное право (интеллектуальная собственность) гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и эквивалентные средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, работ или услуг выполнено (название компании, товарный знак) признано, знак обслуживания и т. д.).

Использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, являющихся предметом исключительных прав, может осуществляться третьими лицами только с согласия правообладателя.

Собственность может принадлежать человеку не только на основании права собственности, но и на основании ограниченных прав собственности. Лицо, обладающее имущественными правами на имущество, использует его не только в соответствии с законом, но и с указанием собственника, поэтому его право собственности, в отличие от права собственности, ограничено, поскольку имущество, составляющее объект права собственности, принадлежит другому лицу на основании собственности. Права собственности позволяют не владельцу осуществлять экономическое использование имущества для удовлетворения своих потребностей. 

Наиболее важными правами собственности наряду с правом собственности являются:

• право на пожизненную наследуемую собственность на земельный участок (статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации);
• право постоянного (неограниченного) пользования земельным участком (статья 268);
• сервитуты (статьи 274, 277);
• право хозяйственного управления имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

Передача права собственности на имущество другому лицу не является основанием для прекращения других имущественных прав на это имущество.

Имущественные права лица, не являющегося собственником, защищены от нарушения любым лицом в порядке, установленном статьей 305 настоящего Кодекса.

Правовой режим общего имущества. Возможность совмещать собственность с другими лицами является неотъемлемым правом владельца. В условиях равенства всех собственников в законодательстве, ранее существовавшие ограничения на совмещение собственности различных лиц: граждан, юридических лиц и государства будут сняты. 

Законодательство предусматривает две законные конструкции для объединения имущества. В первом случае собственники, объединяя свое имущество, передают право собственности на него созданному ими юридическому лицу. Таким образом, учредители передают имущество на формирование уставного капитала и теряют право собственности на него, взамен приобретая право требования. Единственным владельцем имущества, включенного в уставный капитал, является другой владелец юридическое лицо. 

В другом случае при объединении имущества новый владелец не создается, и право собственности на объединенное имущество остается у владельцев одновременно.

Общая собственность возникает, когда в собственность вступают два или более лица. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из владельцев в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких акций (совместная собственность). 

Общая собственность возникает, когда два или более лица приобретают право собственности на имущество, которое не может быть разделено без изменения его цели (неделимые вещи) или не может быть разделено в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, и если соглашение суда по общей собственности не достигнуто, может быть установлена ​​совместная собственность этих лиц. 

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены законом и не установлены соглашением всех его участников, акции считаются равными.

По соглашению всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в формирование и рост общего имущества.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Участник долевой собственности имеет право по своему усмотрению продать, пожертвовать, завещать, передать в залог свою долю или распоряжаться ею любым другим способом в соответствии с правилами преимущественного права на покупку.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников и, если соглашение не достигнуто, в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право предоставить в свое владение и использовать часть общего имущества, соразмерную его доле, и, если это невозможно, он имеет право требовать от других участников, которые владеют и используют имущество, принадлежащее его разделить соответствующую компенсацию.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, совместно владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется с согласия всех участников, что предполагается независимо от того, кто из участников совершает сделку по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности имеет право совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Сделка, заключенная одним из участников совместной собственности, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию других участников на том основании, что участник, совершивший сделку, не обладает необходимыми полномочиями, только если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. 

Формирование имущественных основ предпринимательской деятельности

Для формирования имущественной базы организация или индивидуальный предприниматель могут приобретать имущество в собственность или во временное владение и пользование. Формирование собственности происходит в результате различных обстоятельств, называемых «основаниями возникновения прав собственности». 

Российское законодательство предусматривает следующие общие основания для приобретения прав собственности:

• изготовление вещей для себя (статья 218), в том числе обработка материалов в том случае, когда стоимость обработки существенно превышает стоимость материалов (статья 220);
• приобретение в собственность результатов хозяйственного использования имущества (фруктов, продуктов, доходов) (статья 136);
• приобретение права собственности на вещи, обычно доступные для инкассо (статья 211), бесхозяйные вещи (статья 225), вещи, от которых владелец отказался (статья 226), находка (статья 227), клад (статья 233);
• приобретательный рецепт (статья 234);
• на основании договора купли-продажи, поставки, обмена, дарения, договора, учредительного договора о создании организации или иной сделки об отчуждении имущества;
• правопреемство в результате реорганизации юридического лица (ст. 57-58);
• наследование.

Имущественной основой предпринимательской деятельности может быть заемный капитал, то есть средства, полученные за определенный период. Законным способом формирования долгового капитала является заключение кредитных (кредитных) соглашений или выпуск облигаций.

Облигация удостоверяет право ее владельца требовать выкупа облигации (выплата номинальной стоимости или номинальной стоимости и процентов) в течение определенного периода времени, поэтому каждая облигация должна иметь номинальную стоимость.

Заключение

Лицо, владеющее облигациями компании, является кредитором компании. Повышенные требования предъявляются к выпуску и размещению облигаций, а также накладываются ограничения на их выпуск, например, выпуск облигаций без обеспечения разрешается не ранее, чем на третий год существования компании и при условии надлежащего одобрения со стороны это время двух годовых балансов компании. 

Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, может быть приобретено не только в собственность, но и во владение по разным причинам, например, по договору аренды, в том числе финансовому (лизинг) и т. д. использование различных видов договоров, обрабатывающих приобретение имущества, влечет за собой различные правовые последствия.