Условия действительности сделки

Предмет: Гражданское право
Тип работы: Реферат
Язык: Русский
Дата добавления: 17.06.2019

 

 

 

 

 

  • Данный тип работы не является научным трудом, не является готовой работой!
  • Данный тип работы представляет собой готовый результат обработки, структурирования и форматирования собранной информации, предназначенной для использования в качестве источника материала для самостоятельной подготовки учебной работы.

Если вам тяжело разобраться в данной теме напишите мне в whatsapp разберём вашу тему, согласуем сроки и я вам помогу!

 

По этой ссылке вы сможете найти рефераты по гражданскому праву на любые темы и посмотреть как они написаны:

 

Много готовых тем для рефератов по гражданскому праву

 

Посмотрите похожие темы возможно они вам могут быть полезны:

 

Понятие и виды юридических фактов
Понятие и виды сделок
Воля и волеизъявление в сделке
Личные права и свободы в Республике

 

Введение:

Транзакции играют большую роль в деловой жизни. О стоимости сделок можно судить уже потому, что все участники гражданского оборота осуществляют «Жизнь в законе» в основном через различные сделки. Так, например, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых они продают товары, предоставляют услуги и выполняют работу. И это продолжается в течение всей жизни человека от рождения (то есть до определенного возраста его родители и опекуны действуют от имени несовершеннолетнего) до его смерти (достаточно указать волю, по праву называемую «последней волей»). Гражданско-правовая сделка является одним из важнейших институтов, на основе которого функционирует товарно-денежное обращение, поэтому на современном этапе развития гражданского права, стадии становления и развития рыночных отношений, проблем сделок, и особенно их реальность, особенно актуальны.

Действительно, относительно короткий период свободной экономической деятельности (с начала 90-х годов) породил ряд проблем, в основном связанных с действительностью и недействительностью транзакций: суды загружены делами, связанными с действительностью транзакций, особенно между предприниматели. Нынешняя ситуация требует переосмысления некоторых теоретических конструкций, связанных с действительностью сделок, с тем чтобы дать практические рекомендации по решению некоторых проблем современной правоприменительной практики. 

Транзакции в предпринимательской деятельности занимают одно и то же большое место, независимо от того, идет ли речь о торговых, посреднических, банковских и обменных операциях, которые не могут существовать в форме, отличной от транзакций. При совершении сделок организации координируют свою деятельность по производству продукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованием, капитальным строительством и выполнением научно-исследовательских, проектных и строительных работ. С помощью транзакций юридические лица организуют перевозку продукции различными видами транспорта. 

Гражданско-правовые сделки как основа возникновения гражданских отношений

Сделки являются одним из наиболее важных и распространенных юридических фактов и основанием для возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Именно поэтому понятие сделки является одним из основных институтов и понятий гражданского права. Указанная стоимость сделок сегодня требует всестороннего и полного изучения их правовой природы, различения особенностей, условий действительности и оснований их недействительности. 

В течение нескольких десятилетий, начиная с принятия первого Гражданского кодекса РСФСР в 1922 году, многие проблемы теории транзакций были глубоко изучены советской и российской гражданской наукой. По ряду вопросов были высказаны интересные мнения, которые способствовали развитию не только теории права, но и непосредственно гражданского права. Однако на сегодняшний день, несмотря на введение в действие нового Гражданского кодекса Российской Федерации, некоторые аспекты теории сделок остаются нерешенными. 

Характерно также, что в течение более двух десятилетий, вплоть до 1946 года, советская и российская цивилистическая литература не уделяли серьезного внимания исследованиям и разработкам рассматриваемого правового института. Более того, не было предпринято никаких попыток дать полное (научное) определение транзакции, которая отделяла ее от недействительных транзакций. 

Впервые в литературе научное определение сделки было сформулировано М. М. Агарковым в 2006 году. Впоследствии был опубликован ряд работ, в которых концепция сделки получила дальнейшее развитие. 

Относительное обилие литературы по сделкам в соответствии с предыдущим законодательством никоим образом не умаляет актуальности изучаемой проблемы, тем более что в определении сделки все еще нет единодушия, нет единого взгляда на связь между волей и выражением воли, и нет также общего понимания всех аспектов недействительных сделок и их правовой природы.

Как отмечалось ранее, сделка является судебным иском. Но судебный иск также является правонарушением. Что отличает сделку от обиды? 

В литературе предлагается следующая классификация юридических фактов: события и действия; последние попадают в законные и незаконные. Юридические действия, в свою очередь, делятся на правовые акты и правовые акты и т. д. 

Поскольку мы не ставим перед собой задачу дать полную классификацию юридических фактов, а лишь намерение приблизиться к определению транзакции, отличая ее от других юридических фактов, мы не заинтересованы в дальнейшем разделении их на более подробные типы. Приведенная выше классификация юридических фактов, с которой мы в основном согласны, позволяет подойти к вопросу о том, какие действия представляют собой сделку. 

Эта сделка отличается от деликтного обращения тем, что она направлена ​​на установление, изменение и прекращение гражданских отношений, а также на тот факт, что сделки это разрешенные действия, а деликтные действия незаконные. Кроме того, сделка направлена ​​на достижение положительного результата, к которому стремятся стороны. Наступление негативных последствий не характерно для желания субъектов сделки. 

Обязательным признаком сделки является законность действия, составляющая его сущность. Действительность действия является составным элементом транзакции, которая отличает его от правонарушения. Отсутствие элемента легитимности в конкретной транзакции означает, что действие, возникающее в форме транзакции, фактически является не транзакцией, а правонарушением. 

Таким образом, сделка является законным юридическим действием, направленным на достижение определенных правовых последствий, и это отличает ее, во-первых, от событий, во-вторых, от незаконных действий и, в-третьих, от других законных действий.

Признак ориентации на достижение определенного правового результата, отграничение сделки от других законных действий, в то же время приближает ее к некоторым административным актам, которые не останавливают общую правовую норму, определяющую обязательные правила поведения. Такие административные акты, относящиеся к конкретному делу, порождают правоотношения, и в этом случае они являются юридическими фактами. 

Транзакции должны быть четко отделены от аналогичных административных актов, которые также имеют свойство фокусироваться на достижении определенного юридического результата.

Как сделка, так и административный акт представляют собой законное волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение правовых отношений. Однако административный акт, содержащий завещание органа публичной администрации, выражает начало правила и обязательное исполнение этой воли. Сделка является выражением воли ее участников, выступающих в качестве равных субъектов гражданского права. Кроме того, сделка напрямую устанавливает и изменяет или прекращает гражданско-правовые отношения, административный акт устанавливает административно-правовые отношения между органом, выдавшим ее, и адресатом: именно на основании акта устанавливаются гражданско-правовые отношения, изменено и прекращено. 

Мотив необходимый элемент любого волевого акта. Человек всегда действует под влиянием любого мотива, который составляет психологическую основу действия. Мотив это сознательная мотивация, обусловливающее действие для удовлетворения потребностей человека. Возникающий на основе потребности мотив представляет собой более или менее адекватное отражение. Он отвечает на вопрос, почему человек ставит перед собой определенную цель, и для достижения своей цели он действует определенным образом5. Мотивом сделки является психологическая основа для ее завершения, но она лежит за пределами сделки. 

Как правило, мотивы сделки не имеют юридического значения6. Безразличие к мотивам сделки обусловлено тем, что они не включены в содержание сделки (за исключением условных), а их распознавание и оценка очень затруднены. Гражданская торговля стала бы слишком сложной, нестабильной, если бы можно было оспорить сделку, потому что ее мотивы не материализовались. 

Следует отметить, что Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 178) впервые установил, что неправильное представление о мотивах сделки не является существенным.

Цель сделки предвидеть признание результата, на достижение которого направлены действия. Цель выступает в качестве ментального отражения потребностей субъекта сделки в неразрывном единстве с устремлениями, интересами, эмоциями. Он направляет и регулирует действия, выражает активную сторону человеческого сознания. 

Цель транзакции это то, к чему стремится участник транзакции, например, получить вещи в собственность во время продажи. Это такой законный результат, который является целью сделки. Основа сделки это основа, на которой основывается сделка. Основным, что составляет основу продажи, является получение имущества при условии оплаты денежного эквивалента. 

Вышеизложенное указывает на то, что хотя «цель» и «основа» не являются идентичными понятиями, в транзакции они означают одно и то же.

Категория «цель», которая необходима для транзакций, имеет два основных требования:

  1. цель каждой сделки должна быть законной;
  2. цель сделки должна быть осуществимой.

Хотя законодательство не устанавливает особого правила, регулирующего осуществимость цели сделки, это качество правильно отмечено В.А. Рязенцевым: «Если на момент заключения сделки ее цель неосуществима, то сделка не иметь юридическую силу. (Например, завещание в пользу лица, о смерти которого инвестор не знал во время завещания).

Статья 14 Основ, ст. 41 ГК РСФСР, ст. 153 ГК РФ определено, что в сделках признаются действия граждан (физических лиц) и организаций (юридических лиц). 

Означает ли это, что все без исключения физические и юридические лица могут быть субъектами сделок? Конечно нет. Закон предъявляет ряд требований к участникам сделок. 

Статья 17 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что гражданская правоспособность одинаково признается всеми гражданами. Более того, это происходит во время рождения гражданина и заканчивается его смертью. Правоспособность является абстрактным понятием это лишь возможность быть субъектом всех тех прав и обязанностей, которые признаны и признаны объективным законом. Чтобы эта возможность стала конкретной из абстрактного, человек должен обладать правоспособностью, которая полностью возникает по достижении совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцати лет. В случае, когда закон допускает вступление в брак до достижения восемнадцатилетнего возраста, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, полностью приобретает дееспособность с момента вступления в брак (статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Несовершеннолетние в возрасте от 6 до 14 лет могут совершать:

  1. мелкие бытовые сделки,
  2. сделки, направленные на получение безвозмездных пособий, не требующих нотариального заверения или государственной регистрации,
  3. сделки по распоряжению средствами, предоставленные законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для конкретной цели или для свободного распоряжения.

Признавая несовершеннолетних в возрасте до 14 лет некомпетентными, закон тем не менее дает им право совершать конкретные правовые действия в нарушение общего правила. Вышеизложенное дает нам основание полагать, что несовершеннолетние в возрасте от 6 до 14 лет обладают определенной правоспособностью, а несовершеннолетние в возрасте до 6 лет вообще не имеют права. 

Гражданский кодекс Российской Федерации разграничил дееспособность несовершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним лицом, также действительна при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. 

Несовершеннолетний имеет право самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и опекуна: распоряжаться своими заработками, стипендиями, другими доходами; осуществляет права автора, произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного результата его интеллектуальной деятельности, охраняемые законом; в соответствии с законом вносить взносы в кредитные учреждения и распоряжаться ими; совершать мелкие внутригосударственные сделки и другие сделки, разрешенные несовершеннолетним в соответствии с пунктом 2 ст. 28 РФ. По достижении 16 лет несовершеннолетние также имеют право быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах. 

Таким образом, закон (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации) устанавливает, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют ограниченную дееспособность. Приведенные выше соображения указывают на то, что при решении вопроса о дееспособности (полной, конкретной или ограниченной) гражданское право исходит главным образом из возраста субъектов. 

Однако ограничение правоспособности и недееспособности связано не только с возрастом. Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданин, злоупотребляющий алкоголем или наркотиками, ставит свою семью в трудное финансовое положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Опека над ним установлена. Он может совершать сделки по распоряжению имуществом, а также получать заработную плату, пенсии и другие виды доходов и распоряжаться ими только с согласия опекуна. Самостоятельно он может совершать только небольшие внутригосударственные операции, и в этом его ситуация аналогична ситуации несовершеннолетнего в возрасте от 6 до 14 лет, который также обладает только определенной дееспособностью. 

В соответствии со ст. 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, который вследствие психического расстройства не может понять смысл своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом РСФСР. Опека над ним установлена. От имени гражданина, который признан недееспособным, сделка совершается опекуном. 

Необходимость в медицинском критерии недееспособности вызвана тем фактом, что «... без установления наличия или отсутствия психического расстройства суд должен был бы понять разнообразие степеней и оттенков сознания и душевного равновесия людей».

Установив иной порядок признания недействительными сделок, совершенных лицами, признанными юридически недееспособными, и лицами, недееспособными, но на момент совершения сделок в таком состоянии, когда они не могли понять смысл своих действий или управлять ими, закон четко различает эти состояния, которые имеют большое теоретическое и практическое значение.

Согласно ст. 171 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. 

Согласно ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная гражданином, хотя и может, но на момент его совершения находилась в таком состоянии, что он не мог понять значимость своих действий или направить их, признается судом недействительным по иску этого гражданина. 

Сопоставление этих норм закона приводит нас к выводу, что в первом случае речь идет об установлении условий (оснований) для ничтожности сделки, а во втором условий (оснований) для оспаривания.

Таким образом, мы обнаружили, что возраст и психическое заболевание служат основанием для недееспособности.

В связи с этим нельзя согласиться с выраженным в литературе мнением о том, что понятия недееспособности и безумия близки друг к другу, поскольку оба имеют медицинские и психологические признаки того, что содержание понятия недееспособности шире, чем содержание безумия, потому что первое включает в себя не достижение определенного возраста.

Участие в сделках юридических лиц также связано с обладанием правоспособностью и дееспособностью.

Правоспособность юридического лица возникает с момента утверждения его устава или положения и государственной регистрации (статьи 49, 51 и 52 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В отличие от гражданина, который, будучи всегда способным, не всегда обладает правоспособностью, юридическое лицо одновременно становится дееспособным и дееспособным. Кроме того, правоспособность, а также правоспособность юридического лица определяется рамками его устава или положения и закона. 

Когда юридическое лицо выступает в качестве стороны сделки, условием ее действительности является соответствие этой сделки специальной или общей правоспособности юридического лица. Этот вопрос решается на основании закона и содержания устава или положения юридического лица. 

Однако запрещение вне установленных законом сделок не должно препятствовать деятельности юридического лица, направленной на достижение его целей.

Диапазон транзакций, которые юридические лица имеют право совершать, не определяется никаким исчерпывающим списком и не ограничивается только теми транзакциями, которые являются основным содержанием деятельности этого юридического лица. Он может совершать самые разные отдельные операции, которые сопровождают основную деятельность юридического лица и продиктованы целями юридического лица, установленными в его уставе или регламенте о нем. 

Юридическое лицо может заниматься определенными видами деятельности, перечень которых определяется законом, только на основании специального разрешения (лицензии). В этом случае право юридического лица на осуществление такой деятельности возникает с момента получения соответствующей лицензии или в течение указанного в ней срока и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. 

Полные (научные) определения транзакций, предложенные М.М. Агарковым, И.Б. Новицким и В.П. Чехматовым, а также наше исследование элементов и характеристик транзакции, позволяют нам предложить определение транзакции, которое, во-первых, будет включать все ее существенные Особенности, а во-вторых, отличают транзакцию от других юридических фактов, в том числе от недействительных транзакций. 

Транзакция должна иметь следующие характеристики:

  1. сделка судебный иск, то есть волевой акт; 
  2. сделка разрешено, законное действие;
  3. сделка действие, направленное на достижение положительного результата и приведение к нему, то есть на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей; 
  4. участниками сделки могут быть только гражданские юридические лица физические лица с дееспособностью (конкретные, ограниченные или полные) и юридические лица с особыми или общими правоспособностями;
  5. действия могут быть односторонними (от одного субъекта) и многосторонними (от нескольких субъектов);
  6. предметом сделки могут быть только имущественные отношения.

Определение транзакции как законного действия позволяет отличить ее от незаконных действий, то есть от преступлений. Ориентация действий на конкретный правовой результат позволяет отличить транзакцию от других законных действий; Осуществление действий субъектами гражданского права, т. е . равными лицами , позволяет отличить сделку от административных актов, которые также могут быть направлены на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений (прав или обязанностей). 

Воля и выражение воли в сделке

Из определения сделки, которое содержится в законе (статья 14 Основ, статья 41 Гражданского кодекса и статья 153 Гражданского кодекса); Прежде всего, из этого следует, что транзакция относится к тем юридическим фактам, которые являются действиями, а не событиями и которые происходят по воле людей. Отправной точкой волевого действия человека является его потребность (или потребность), испытываемая им (в еде, одежде, обуви, жилище или в книге, произведениях искусства и т. д.). 

Стимулирующие стимулы человеческой деятельности должны быть им реализованы, чтобы превратиться в мотивы его воли. Прежде чем совершить действие, человек думает о потребности, выбирает способ ее удовлетворить и только после этого принимает решение. Таким образом, процесс формирования воли человека, направленной на завершение транзакции (волевое формирование), проходит три стадии: возникновение потребности и осознание того, как ее удовлетворить, выбор того, как удовлетворить потребность, и решение заключить сделку. 

Несмотря на то, что завещание имеет большое значение для права и является необходимой предпосылкой для возникновения права, являющегося только внутренней волей человека, оно не способно повлиять на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав или обязательства. Для этого внутренняя воля должна стать достоянием других лиц, она должна проявляться извне, поскольку воля, не проявленная извне, не имеет юридического значения. Решение лица о совершении сделки сообщается другим лицам посредством завещания. Естественно, воля, проявленная извне, не перестает быть волей, но только так она становится известной другим участникам гражданского оборота и может повлечь за собой правовые последствия. 

Таким образом, в транзакции следует различать два элемента: воля (субъективная) и выражение воли (объективная). Оба эти элемента абсолютно необходимы и эквивалентны. Только в их единстве заключается суть сделки. Отсутствие любого из этих элементов означает отсутствие транзакции. 

В литературе были высказаны различные точки зрения на связь между волей (субъективный элемент) и выражением воли (объективный элемент).

Некоторые авторы полагали, что закон отдает предпочтение воле, другие утверждали, что предпочтение закону отдается воле, тогда как другие заняли вышеуказанную позицию относительно единства и эквивалентности воли и воли.

Таким образом, в литературе были высказаны три разные точки зрения на связь между волей и выражением.

Представляется, что сделка должна обеспечить единство, полное соответствие внутренней воле и волеизъявлению, их эквивалентность. Только в этом случае сделка будет действительной. 

Тот факт, что выражение воли находится на поверхности, не означает, что закон придает ему решающее значение, а не внутреннюю волю. Выражение воли единственный способ сообщить истинную внутреннюю волю субъекта другим участникам гражданского оборота. Следовательно, волеизъявление является следствием свободной воли субъекта сделки и обычно выражает ее фактическое содержание. 

Совершенно очевидно, что нельзя противопоставить внутреннюю волю и то, как она проявляется снаружи. Ибо мы можем приложить ту же объективную меру к намерению, в дополнение к содержанию действия и его форме. Именно в этом смысле закон говорит о выражении воли, но он исходит из безусловного единства, воли и воли, не отдавая предпочтения ни тому, ни другому. И никакие соображения об устойчивости гражданско-правовых отношений не могут привести к необходимости считаться с тем, что было выражено извне. В случаях, когда содержание выражения воли не соответствует внутренней воле субъекта, закон (статьи 178, 179 Гражданского кодекса Российской Федерации) предоставляет возможность признать такие сделки недействительными. 

Всегда предполагается (презумпция в силе), что содержание выражения воли полностью соответствует реальному намерению, реальной воле человека, пока не доказано обратное.

При доказательстве несоответствия волеизъявления внутренней воле неизбежно возникает вопрос о недействительности сделки. Поэтому, для того, чтобы транзакция, чтобы быть действительным, полное совпадение внутренней воли и волеизъявления требуется, и ни один, ни другой отдается предпочтение. 

Искусство. 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, признавая недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угроз, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, а также ст. 170 ГК РФ, признавая недействительность мнимой, фиктивной сделки, подтверждают высказанное мнение. 

Если это единство нарушается, то в любом случае (что бы ни вышло воля или воля) возникают условия (основания), при которых сделка может или должна быть признана недействительной.

Все вышесказанное относится к формированию воли (воли) и проявлению воли (воли) юридических лиц. Правда, процесс воли сложнее, чем у граждан. Являясь субъектом гражданского права, юридическое лицо способно формировать и выражать свою волю. Более того, воля юридического лица является именно его волей, хотя психологически она развивается и выражается живыми людьми. 

При рассмотрении порядка и процесса добровольного формирования и выражения воли юридических лиц необходимо проводить различие между органами, которые являются волевыми и в то же время представляют юридическое лицо, когда они совершают законные юридические действия, в том числе сделки (например, совет директоров, председатель совета директоров, директор, генеральный директор, исполнительный директор и т. д., а также органы, волевые, не представляющие юридическое лицо за пределами (например, общее собрание кооператива, акционеров и т. д.).

Формирование воли юридического лица является, как правило, коллективным. Выражение воли осуществляется только определенным органом или представителями, уполномоченными этими органами, действующими на основании доверенности. Настоящим и верным участником их правоотношений является само юридическое лицо. Транзакция представляет собой единство субъективных (воля) и объективных (воля) элементов, и на поверхности есть воля, с которой связаны юридические последствия. Возможно ли в этих условиях сказать, что понятия «выражение воли» и «транзакция» эквивалентны, или выражение воли не всегда означает транзакцию, т. е. не всегда возможно поставить знак равенства между ними? 

Для односторонних транзакций достаточно одного выражения воли, поскольку односторонняя транзакция определяется как такая транзакция, для которой достаточно выражения воли стороны, или как транзакция, представляющая выражение воли одной стороны (Пункт 2 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Такое определение односторонней транзакции позволяет нам поставить знак равенства между ней и выражением воли. Достаточно одного выражения воли или, скорее, противоположного выражения воли двух или более сторон соглашения о так называемых согласованных соглашениях, достижение соглашения, в котором подразумевается заключение сделки, заключение соглашение. 

Но сделки также являются так называемыми реальными контрактами, для выполнения которых недостаточно воли (встречных завещаний), а также требуется передача вещей и денег (например, договор займа, купли-продажи, транспорт и т. д.).

Вышесказанное указывает на то, что понятие волеизъявления не охватывает все виды операций. Следовательно, это не эквивалентно сделке. Именно поэтому закон (ст. 26 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г., ст. 14 Основ, ст. 41 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации) использует понятие «действие», которое шире, чем понятие «выражение воли» и включает, помимо выражения воли, также передачу денег или вещей. 

Общие положения о действительности сделок 

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет сделку как действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Действительность сделки означает признание качеств юридического факта, который приводит к юридическому результату, к которому стремятся стороны сделки.

В отечественной юридической науке обычно считается, что несоблюдение условий сделки ведет к недействительности такой сделки.

Условия действительности сделки

Условия действительности сделки вытекают из ее определения как законного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для того чтобы иметь качество реальности, сделка в целом не должна противоречить закону и иным нормативным правовым актам.

Это требование выполняется при соблюдении следующих условий: 

  1. содержание и юридический результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, то есть сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов (инструкций, постановлений и т. д.); 
  2. сделка совершена компетентным лицом; если закон признает волю лица как необходимое, но не достаточное условие для совершения сделки (несовершеннолетние от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть поддержана волей лица, указанного в законе (родитель , приемный родитель, опекун); 
  3. воля лица, совершившего сделку, соответствует его фактической воле, т. е. совершенной не для вида, но с намерением вызвать правовые последствия; 
  4. волеизъявление производится в форме, установленной законом для данной сделки;
  5. воля лица, совершившего сделку, формируется свободно и не подвергается незаконному постороннему влиянию (насилие, угроза, обман) или воздействию других факторов, отрицательно влияющих на процесс формирования воли человека (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение сложных обстоятельств и т. д.).

Субъектами сделки являются гражданские юридические лица с дееспособностью. Способность самостоятельно совершать сделки сама по себе является элементом гражданской дееспособности. В литературе было высказано предположение, что гражданская правоспособность состоит из индивидуальных качеств, таких как способность совершать сделки, деликтность и т.д. кажется, что такие качества не могут иметь самостоятельного значения в отрыве от правоспособности, поэтому нет необходимости делить правоспособность на отдельные способности. « В то же время самостоятельное заключение сделок является одним из важнейших элементов правоспособности, отношение, прежде всего к заключению сделок, позволяет говорить о различиях в правоспособности несовершеннолетних и несовершеннолетних. 

Правоспособность юридического лица характеризуется его деятельностью, предусмотренной учредительными документами юридического лица и полномочиями органа юридического лица, уполномоченного совершать сделки от имени юридического лица. Юридические лица могут совершать определенные виды сделок со специальным разрешением (лицензией).

Для реальности сделки воля и выражение воли имеют значение только в их единстве. Большое значение имеет то, как была сформирована воля. Необходимым условием действительности сделки является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить восприятие человеком сути сделки или ее отдельных элементов (заблуждение, обман) или создать видимость внутренней воли в ее отсутствие (угроза, насилие), потому что в этом случае у него есть место порок воли, где воля, хотя и совпадает с выражением воли, но содержание воли не отражает реальных желаний и намерений субъекта. Недостаток также сделает недействительной транзакцию. 

Сделка порождает права и обязанности только в том случае, если установлена ​​ее форма, установленная законом (статьи 158, 162 Гражданского кодекса Российской Федерации). Форма сделок устная и письменная.

Любая транзакция может быть совершена в устной форме, если: 

  • закон или по соглашению сторон не устанавливает для них письменную форму;
  • транзакции выполняются после их завершения (за исключением транзакций, для которых требуется нотариальная форма, а также транзакций, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет ее недействительность;
  • сделка совершается на основании письменного договора и имеет договоренность сторон о устной форме исполнения (статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Остальные сделки совершаются в письменной форме. Письмо простое и нотариальное. Письменная сделка заключается путем составления документа, определяющего содержание сделки, и подписывается непосредственно лицом, от имени которого она была заключена, или лицами, действующими от ее имени (по доверенности). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что документ заверяется нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право на совершение такого нотариального действия. 

Контракты могут быть заключены не только путем составления единого документа, но и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, что может достоверно установить, что документ поступил от стороны по договору (пункт 2 Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как видите, перечень способов коммуникации для заключения договора в соответствии с законом не является исчерпывающим, что позволяет использовать любой из самых современных методов коммуникации, в том числе не упомянутых в законе, при условии, что можно установить Факт отправки сообщения стороной по договору. Таким подтверждением может быть оригинал отправленного сообщения, специальное кодовое имя, известное ограниченному кругу лиц, включая сторону договора, и т. д. например, для заключения факсимильного соглашения одна сторона должна отправить письменный документ, подписанный это другой стороне.

Вторая сторона подписывает полученное факсимильное сообщение и отправляет его первой стороне. В результате первая сторона имеет подписанный им оригинал, а факсимильное воспроизведение текста документа подписывается второй стороной. На второй стороне есть факсимильный документ, на котором стоит подпись уполномоченного лица на второй стороне. В случае возникновения спора каждая сторона имеет документ, идентично отражающий содержание договора, а подлинные подписи сторон подтверждают факт отправки документа каждой из сторон. Кроме того, технические возможности факсимильной связи помогают дополнительно получить подтверждение о получении сообщения и информацию о номере получателя. 

При заключении договора могут быть случаи, когда одна сторона отправляла документ другой стороне, и эта сторона, не отправляя никаких документов, начала выполнять, т. е. отгрузку товара, выполнение работ, выплату денег и т. д. в этом случае письменная форма договора будет считаться выполненной на основании прямых указаний пункта 3 статьи 434 Гражданского кодекса, в отличие от общего правила, согласно которому только устная сделка по закону может быть осуществлена соответствующие акты, иные правовые акты или по соглашению сторон могут дополнительно вводить требования к простому письму. Это может касаться бумаги, на которой должен быть составлен документ, например, бланков. Для соблюдения простой письменной формы обязательным условием является подписание документа уполномоченным лицом. Если гражданин по причине физического недостатка или болезни не может подписать документ своей рукой, то по его просьбе другой гражданин может подписать документ.

Подпись этого гражданина должна быть заверена нотариально с указанием причин, по которым гражданин, совершивший сделку, не мог подписать его лично (пункт 3 статьи 160 Гражданского кодекса). Следует иметь в виду, что гражданин, распространяющий документ по просьбе другого лица, сам не является стороной сделки. Закон упростил порядок совершения сделок и выдачи доверенностей на получение заработной платы и других выплат, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторам и изобретениям, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках. Подпись лица, подписывающего такую ​​сделку, может быть заверена не только нотариусом, но и организацией, в которой гражданин работает, учится, в стационарном медицинском учреждении, где он проходил лечение (пункт 3 статьи 160, раздел 4, статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме (статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исключением являются транзакции, требующие нотариальной формы, а также транзакции, которые могут быть сделаны в устной форме. Итак, продажа товаров в магазине требует письменной формы, поскольку магазин является юридическим лицом и договор заключен с гражданином или другим юридическим лицом. Однако выполнение транзакции после ее завершения, т.е. обмен товара на деньги, дает возможность совершить сделку продажи в устной форме. Не следует считать, что кассовый чек или товарный чек представляют собой письменную форму договора купли-продажи.

Чек не содержит информации обо всей транзакции, а только о сумме, уплаченной покупателем. Кроме того, чек не имеет подписи сторон сделки. Чек кассира может использоваться только как одно из доказательств совершения операции. Операции гражданина друг с другом на сумму, превышающую минимальную заработную плату, установленную законом, как минимум, в десять раз, составляют вторую группу операций, требующих простой письменной формы (статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации). Законодатель отказался установить фиксированную сумму, над которой сделки должны совершаться в письменной форме. В условиях инфляционной экономики законодательное решение вполне оправдано, устанавливая зависимость формы сделки от минимальной заработной платы.

Минимальный размер устанавливается Государственной Думой и зависит от уровня инфляции, наполнения государственного бюджета и ряда других факторов. Цель введения простой письменной формы для сделок, превышающих установленную законом сумму, совершенно очевидна, необходимо обеспечить стабильность гражданских отношений, с одной стороны, и не усложнять гражданский оборот, вводя дополнительные требования, с другой. Поскольку закон связывает форму сделки с минимальной заработной платой, и этот размер меняется довольно часто, следует помнить, что форма сделки определяется действующим законодательством во время его исполнения. 

Третья группа состоит из сделок между гражданами, чья письменная форма установлена ​​законом. Если сделки совершаются между юридическими лицами, то закон не содержит специального дополнительного требования к письменной форме, поскольку действует общее правило о письменной форме сделок, совершаемых юридическими лицами. 

Обсуждаемые выше правила устанавливают требования со стороны закона, который не мешает гражданам вкладывать средства в простую письменную форму для транзакции, для которой будет достаточно устной формы. Письменная форма является наиболее распространенной в деловом обороте, так как если у вас есть письменный документ, вы можете быстро и надежно определить желание сторон завершить сделку. Несоблюдение письменных требований, требуемых законом, может привести к различным последствиям. Общим правилом является недопущение показаний в поддержку сделки и ее условий (статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, закон затрудняет доказательство факта сделки, признавая допустимым только письменные доказательства или иное, исключая возможность применения свидетельских показаний. Однако предотвращение дачи показаний является лишь полумерой, поскольку закон, усложняющий доказательство, предполагает возможность того, что даже завершенная сделка не может быть доказана в суде из-за отсутствия других доказательств. Делает ли это недействительным недоказанную транзакцию? Не. Недействительность сделок, не оформленных в простой письменной форме, требуемой законом, возникает только в случаях, прямо указанных в законе или по соглашению сторон. Например, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность в силу прямого указания закона (пункт 3 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если таких указаний нет, суд ограничивается констатацией того факта, что сделка, заключенная с нарушением требования ее простой письменной формы, не состоялась, то есть действия граждан и юридических лиц, хотя и совершенные, не признают Значение юридического факта. 

Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также по соглашению сторон, даже если закон не требует такой формы для сделок такого типа (статья 163 Гражданского кодекса Российской Федерации). Нотариальная форма отличается от простого написания только тем, что специально уполномоченный государственный нотариус ставит отметку о сертификации на письменном документе. В случаях, предусмотренных законодательными актами России, другие должностные лица, например, капитаны кораблей иностранного плавания, командиры воинских частей, главные врачи, консулы и т. д., также могут удостоверять надписи. Правила совершения нотариальных действий регулируются Основами нотариального законодательства. Государственная пошлина взимается с сертификационного знака. Нотариальная форма обычно предоставляется для сделок, в которых воля сторон должна быть четко определена, таких как, например, завещание, дарение, покупка и продажа недвижимости в жилье. В некоторых случаях требуется нотариальная форма для Операции с участием юридических лиц и между ними, например, залоговая ипотека, требуют нотариальной формы (статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иногда сложившаяся практика хозяйственного оборота вынуждает граждан совершать сделки в нотариальной форме, хотя ни это не предусмотрено законом или соглашением сторон, например, покупка и продажа автомобилей между гражданами может быть осуществлена ​​простым способом. письменная форма и не требует нотариальной формы, но преобладающая практика регистрации транспортных средств в ГИБДД заставляет людей заключать договор в нотариальной форме. 

Наряду с рассмотренными формами сделок в закон введен дополнительный этап совершения отдельных видов государственной регистрации сделок. Если законом предусмотрено, что конкретная сделка подлежит государственной регистрации, то до государственной регистрации сделка не считается инвестированной в форме, требуемой законом, и, следовательно, завершенной. Обязательная государственная регистрация предусмотрена Гражданским кодексом для сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенного типа может быть введена законом. Следует иметь в виду, что требование о государственной регистрации не может быть установлено соглашением сторон, то есть стороны не вправе требовать регистрации сделки с имуществом, если ее регистрация не предусмотрена законом. Государственная регистрация предполагает внесение информации о сделках в единый государственный реестр, что позволяет иметь полную и точную информацию о владельце имущества, обременениях на нем и т. д. в условиях, когда земельные участки, здания, жилые дома различны Структуры и целые предприятия, стоимость которых достаточно высока, все активнее вовлекаются в оборот, полная и достоверная информация об объекте недвижимости является предпосылкой устойчивости гражданского оборота.

В связи с этим информация о регистрации сделок с недвижимостью и правах на нее объявляется общедоступной по закону. Органы юстиции, на которые возложено обязательство регистрировать сделки с недвижимостью, обязаны предоставлять информацию любому лицу, даже если он не является стороной сделки, кроме того, информация должна быть предоставлена, если регистрация была осуществлена Другой орган юстиции, скажем, в другом городе (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации, а также основания для отказа в государственной регистрации устанавливаются законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», до вступления в силу соответствующего закона применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Поскольку не было единой процедуры регистрации собственности на территории России, субъекты федерации и местные органы власти установили свои правила регистрации сделок с недвижимостью, поэтому процедура регистрации в разных субъектах федерации и в отдельных городах может отличаются.

Тела, которые сейчас регистрируются, тоже разные. Регистрация была поручена комитетам по управлению государственным имуществом, филиалам фонда имущества, бюро технической инвентаризации (БТИ) и другим органам, в том числе специально созданным, например, регистрационным камерам. Отказ в государственной регистрации или уклонение от регистрации могут быть обжалованы в суде. 

Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требований к государственной регистрации отличаются более строгими мерами, чем несоблюдение простой письменной формы. Несоблюдение нотариально заверенной формы сделки или требований государственной регистрации влечет недействительность сделки. 

Рассмотрим пример, приведенный Н. Д. Егоровым: гражданин подарил своему знакомому летний домик и передал его одаряемому, поскольку такая сделка требует нотариального заверения и регистрации, одаряемый обратился к нотариусу. Донор, однако, отказывается завершить транзакцию, полагая, что он уже передал все права и теперь одаряемый занимается регистрацией. В таких случаях закон устанавливает возможность судебного подтверждения факта совершения сделки. Поскольку воля донора была выражена, но не одета в форму, требуемую законом, суд имеет право признать сделку по требованию другой стороны действительной. Решение суда как бы заменяет нотариальную форму, поскольку после принятия решения судом последующее нотариальное заверение сделки не требуется (пункт 2 статьи 165 Гражданского кодекса). 

Аналогичное правило установлено для уклонения от государственной регистрации. В этом случае суд принимает решение о регистрации сделки. Двойная реорганизация такой сделки не предусмотрена. Если суд установит несправедливое уклонение одной из сторон в сделке от ее надлежащего исполнения или государственной регистрации, он обязан возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой (пункт 4 статьи 16 Гражданского кодекса Российской Федерации). Федерации). Следует иметь в виду, что сам факт вынесения судом решения о признании сделки завершенной или о ее регистрации еще не доказывает необоснованность уклонения другой стороны. Уклонение также может быть вызвано объективными причинами, которые мешают одной из сторон завершить сделку должным образом, например, болезнь, отсутствие по официальным причинам. 

Законность содержания сделки означает соответствие требованиям закона. Требования это не только требования закона в узком смысле этого слова, но и нормы подзаконных актов. А в случае противоречия между законом и подзаконным актом, содержание сделки должно определяться требованиями закона. 

Законность содержания сделки, как условие ее действительности 

Законность содержания сделки заключается в соответствии содержания сделки требованиям нормативных актов.

Согласно первой точке зрения, которая разделяется большинством гражданских лиц, это условие для содержания транзакции интерпретируется как соответствие содержания транзакции действующим нормативным актам.

Согласно второй точке зрения, условия содержания сделки делятся на действительные и юридические.

Юридические требования к содержанию сделки заключаются в установлении законности сделки. Законность сделки выражается не только в соответствии с ее содержанием в нормативных актах, но и в компетенции лица, совершающего сделку (сделка по продаже чужой вещи недействительна). 

Фактические требования к содержанию транзакции заключаются в том, чтобы установить реальную (фактическую) способность осуществлять права или выполнять обязательства, принятые в рамках транзакции. Более того, разумеется, вопрос о реальности сделки решается сторонами в момент совершения сделки. 

Согласно третьей точке зрения, условия для содержания транзакции можно разделить на 3 части: законность содержания, возможность исполнения, достоверность содержания. На мой взгляд, следует говорить о позитивных требованиях нормативных актов к содержанию сделки, определенности предмета и других существенных условий, исходной реальности ее осуществления. Серьезная ошибка ряда гражданских лиц, придерживающихся термина «легитимность содержания сделки», заключается в том, что у неопытного читателя создается впечатление, что нормативные акты на содержание сделки накладывают только отрицательные условия.

Если позиция представителей этой точки зрения доведена до абсурда, то можно вообще не выделять условия действительности транзакций, а сказать, что для легитимности сделки существует только одно условие, цитируя ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Гражданский кодекс), в котором говорится, что физические и юридические лица вправе устанавливать свои права и обязанности на основании договора и определять любые условия договора, которые не противоречат закону. 

Представляется, что в качестве общего названия этого условия для действительности транзакции следует оставить «законность содержания», но это условие следует разделить на две составляющие: отрицательные требования нормативных актов к содержанию сделки, положительные требования нормативных актов по содержанию сделки.

Представители второй точки зрения необоснованно путают способность отдельных лиц заключать сделку с содержанием сделки. Кроме того, эта классификация, на мой взгляд, с практической точки зрения не совсем оправдана разделением требований по содержанию сделки на легальные и фактические, не дает ничего для практики, а скорее даже сбивает с толку обычных участников гражданского трафика.

Представители третьей точки зрения, на самом деле, правильно определили три условия реальности, связанные с содержанием сделки: определенность содержания, исходная реальность исполнения и легитимность содержания.

Однако, с точки зрения строгой логики, их классификация не выдерживает критики: как можно создать классификацию условий, поместив в одну строку общий (легитимность) и частный случай этого общего (определенность и исходный реальность исполнения). Такая классификация неприемлема, поскольку абсолютно законно назвать определенность контента и исходную реальность исполнения частью легитимности контента как позитивные требования нормативных актов для содержания транзакции. С позиции этих авторов не следует, что они рассматривали легитимность контента как негативное требование нормативных актов. 

Но, Гражданский кодекс Российской Федерации в ст. 168 устанавливает: Сделка, которая не отвечает требованиям закона и иных правовых актов, является недействительным, если закон устанавливает, что такая сделка не является спорным или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, нарушение закона с обязательством не приводит к признанию сделки недействительной, поскольку законом могут быть предусмотрены и другие последствия такого нарушения. 

Заключение

В представленной курсовой работе была изучена тема, посвященная изучению условий действительности гражданско-правовых сделок.

На основании исследования можно сделать следующие выводы.

Сделка, являющаяся одним из оснований для возникновения гражданских прав и обязанностей, представляет собой единство четырех элементов: субъектов лиц, участвующих в сделке; субъективная сторона единства воли и волеизъявления; формы и содержание, которые должны соответствовать действующему законодательству. 

Недостаток любого или нескольких элементов сделки, то есть их несоответствие действующему законодательству, приводит к ее недействительности. Недействительность сделки означает, что это действие не признает ценность юридического факта. 

В настоящее время транзакции становятся актуальными, так как объем и значимость увеличиваются с каждым годом. Важное место должно занимать правовое просвещение граждан о сделках. 

Поскольку в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц, вступающих в отношения между ними и между собой, правильность сделки с юридической точки зрения приобретает большое значение. Дефект любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. В результате вопрос признания сделки как юридического факта не признается. Поскольку наше общество развивается в соответствии с принципами верховенства права, правильность оформления и совершения сделок между элементами правовых отношений способствует развитию хороших социальных отношений.