Понятие и виды сделок

 

По этой ссылке вы сможете найти рефераты по гражданскому праву на любые темы и посмотреть как они написаны:

 

Много готовых тем для рефератов по гражданскому праву

 

Посмотрите похожие темы возможно они вам могут быть полезны:

 

Понятие и виды объектов гражданского права

Понятие и виды юридических фактов

Условия действительности сделки

Воля и волеизъявление в сделке

 

Введение:

Сделки являются одной из основных категорий гражданского права. Они широко распространены и обслуживают все сферы оборота имущества. Ежедневно совершается и выполняется множество сделок, от покупки товаров в магазине до заключения контрактов на строительство сложных технических объектов. Причем наиболее распространенными являются двусторонние сделки (договоры купли-продажи, дарения, аренды, договора, платных услуг, кредитного договора и т. д.).

Типы транзакций, встречающихся в жизни, чрезвычайно разнообразны. В гражданском праве разрешено совершать любые сделки, не противоречащие закону (статья 8 Гражданского кодекса). Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в личные дела. Граждане и юридические лица могут совершать сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, в том числе те, которые содержат элементы различных типов транзакций (смешанные транзакции). 

Именно в сделках гражданское право наиболее четко выступает в качестве частного права, где регулирование более децентрализовано: государство признает юридическую силу в соответствии с правилами, установленными субъектами гражданских отношений гражданами и юридическими лицами. В то же время государственное регулирование носит преимущественно дополнительный характер: нормы права применяются в той степени, в которой субъекты сделок не регулируются. 

Общие положения о сделках содержатся в гл. 9 ГК. Отдельные операции, в первую очередь те соглашения , которые изучаются в томе II части учебника, посвящены большинство глав второй части Гражданского кодекса. Отдельные виды сделок (и особенно их заключение и исполнение) также регулируются другими законами. Например, правила брачного договора содержатся в Семейном кодексе, в договорах купли-продажи земли в Земельном кодексе, в договорах на перевозку в транспортных уставах и кодексах, в договорах социальной аренды жилых помещений в Жилищном кодексе, в приватизации. сделки с законодательством о приватизации. 

Понятие, особенности и особенности сделки

Наиболее распространенными и разнообразными юридическими фактами, с которыми закон связывает возникновение гражданских отношений, являются сделки.

Сделка это акт, совершенный в ожидании определенного результата, право также способствует его осуществлению. Особенностью сделки является то, что закон признает и облегчает ее реализацию. С другой стороны, когда один человек наносит ущерб другому, право считает это действие деликтным и вынуждает лицо, ответственное за ущерб, возместить ущерб. Закон обеспечивает справедливость в отношениях между контрагентами, подавляет незаконные действия и, таким образом, также облегчает осуществление сделок. 

Сделки действия субъектов гражданского права по установлению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей. Сделка является волевым действием, потому что она направлена ​​на достижение сознательно поставленной цели. Непосредственной причиной любых волевых действий является решение, принятое человеком для достижения своей цели, для удовлетворения своего желания. Стремление установить гражданско-правовые отношения для достижения своей цели отличает сделки от других актов, актов, которые, хотя и могут иметь схожие последствия (в форме установления, прекращения прав и обязанностей), тем не менее преследуют другую непосредственную цель (поэтому брак генерировать гражданские права и обязанности (например, при взаимной поддержке супругов), но непосредственной целью этого действия является создание семьи). Такое решение появляется по мотивам. 

Мотивом является признание любых потребностей, которые побуждают человека действовать, чтобы удовлетворить их.

Человек вступает в гражданско-правовые отношения с другими субъектами, предпринимает действия, чтобы вызвать определенные правовые последствия как условие удовлетворения его потребностей. Поэтому сделка является волевым актом. Этот акт имеет юридическое значение только в том случае, если воля субъекта выражена в определенной форме, объективизированной каким-либо образом. Этот способ является выражением воли. Желание достичь цели показывает волевую сторону действия, поэтому транзакция выражает волю человека снаружи и является волей. 

Выражение воли является выражением воли человека извне, в котором оно становится доступным для восприятия других лиц и может привести к юридическим последствиям. Участники сделки должны иметь право на ее совершение (недопустима сделка с некомпетентным лицом или лицом, не имеющим права распоряжаться имуществом). Ряд сделок требует специальной формы (письменной, нотариально заверенной) или с соблюдением правил их государственной регистрации. Воля стороны (т. е. сознательное желание заключить сделку) должна совпадать с волей (выражение этого желания снаружи в форме слов или документа). Поэтому сделки с «пороком воли» недопустимы, когда человек, не имеющий желания, вынужден составить, скажем, завещание в пользу ненавистного внука. Отсутствие одного из вышеуказанных элементов в составе сделки (законность, надлежащие юридические лица, форма, совпадение воли и волеизъявление) приводит к аннулированию правовых последствий, которые это влечет (в некоторых случаях это происходит автоматически, но иногда заинтересованные стороны должны доказать ошибку в конкретном составе сделки в суде). 

Если для завершения транзакции достаточно воли одной стороны, то она является односторонней (например, воля). Если согласованная воля выражена двумя или более сторонами, сделка является двухсторонней или многосторонней, то есть контрактом. По сути, договор это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Поскольку договор является транзакцией, то к нему применимо все вышеизложенное, что было приписано транзакциям. 

Исходя из этого, можно сказать, что сделка представляет собой единство субъективного элемента воли и объективного элемента выражения воли извне. Имея это в виду, законодатель придает особое значение волеизъявлению, отмечая его как наиболее важный элемент каждой сделки. Правовые последствия действий субъектов гражданских правоотношений также связаны с волеизъявлением, благодаря которому достигается необходимая ясность и стабильность сделок. 

Сделка, как правило, должна иметь причину для той цели, для которой она заключена (передача имущества в собственность или владение, получение услуги за плату, создание материального объекта и т. д.). Эта цель должна быть законной (невозможно заключить соглашение о производстве партии поддельных денег между коммерческими организациями). 

Поскольку основой сделки является юридическая цель, к которой стремятся стороны, основа сделки включается в ее правовую структуру, выраженную в выражении воли.

Основания сделки отличаются от мотивов сделки.

Мотив это психологический стимул, побуждающий человека совершить сделку в каждом конкретном случае. Есть много мотивов для сделки, но одна причина. Мотивы остаются вне сделки, не отражаются на ее содержании и не имеют значения юридического факта. 

По типу сделки вы можете судить о том, какого результата стороны стремились достичь, предоставляя имущество, платя деньги или предоставляя услугу.

Основой сделки должны быть:

• Выполнимо. Если во время транзакции ее цель неосуществима, то транзакция не имеет смысла. Если цель сделки стала невыполнимой после передачи вещи, сторона, получившая ее, теряет право владеть этой вещью в связи с утратой основания (при найме коттеджа выдается залог, и коттедж сгорает до того, как арендатор переехал, залог должен быть возвращен).
• Юридический. Если транзакция незаконно основана, она недействительна. Сделки, совершенные практически без причины, только ради зрения также недействительны.

Согласно общему правилу гражданского права, субъекты гражданских правоотношений могут совершать любые сделки, не противоречащие закону, то есть провозглашается свобода выражения мнения.

В то же время законодатель определяет, какие сделки могут совершать субъекты гражданского права: 

• соблюдение гражданского законодательства;
• не противоречит смыслу гражданского права;
• не вреден для других участников гражданских дел.

Исходя из вышеизложенного, вы можете определить признаки сделки:

• Законность действий субъектов подчиняется требованиям закона или не противоречит ему;
• Волевой характер действие направлено на достижение конкретной цели. Внешнее выражение воли способом, доступным для восприятия другими субъектами, называется выражением воли. 

Обязательное сосредоточение на достижении правовых последствий возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Наличие основы транзакции является типичной юридической целью для данного типа транзакции. 

Стороны гражданских сделок

В соответствии с гражданским законодательством субъектами сделок являются Российская Федерация, ее субъекты, муниципалитеты, физические лица, юридические лица. Общим требованием к ним является наличие правоспособности (юридических лиц) и правоспособности (физических лиц). 

Сторонами договора (сделки) являются кредитор и должник.

Должник лицо, которое обязано совершить определенное действие в пользу другого лица (кредитора) или воздержаться от его совершения.

Кредитор лицо, уполномоченное требовать, чтобы должник выполнял свои обязанности. Иногда обе стороны договора объединяют права кредитора и обязанности должника. Так, по договору купли-продажи продавец обязан передать имущество и вправе потребовать уплаты указанной цены, а покупатель обязан заплатить за вещь, имея право требовать ее передачи. 

Следует отметить, что понятия «кредитор» и «должник» используются не только в договорах, но и действуют во всех правовых обязательствах (например, в случае причинения вреда; тогда жертва становится кредитором, а виновное лицо становится должник).

Договорные отношения являются основой процесса товарного обмена, поэтому многие виды договоров имеют долгую историю, и их разнообразие необходимо для эффективного функционирования рыночной экономики.

Согласно договору купли-продажи одна сторона (продавец) соглашается передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель соглашается принять этот товар и заплатить за него определенную сумму денег. По бартерному соглашению каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Это соглашение является основой для так называемых бартерных сделок. По договору аренды (аренды имущества) арендодатель (арендодатель) обязуется предоставить в аренду (арендатору) имущество за плату во временное владение или пользование. В силу договора одна сторона (подрядчик) обязуется выполнять определенную работу по поручению другой стороны (заказчика) и передавать результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В кредитном договоре одна сторона передает право собственности другой стороне (заемщику) на деньги или вещи, определяемые общими характеристиками (например, пшеница, металл, нефть и т. д.), и заемщик соглашается вернуть кредитору ту же сумму денег или равного количества вещей одинакового вида и качества. Эти и другие виды договоров регулируются Частью II Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Рыночные отношения требуют гибкого регулирования, которое обеспечивается принципом свободы договора, который позволяет заключать любой договор, не закрепленный законом, поэтому дальнейшее развитие системы договоров неизбежно приведет к появлению новых их разновидностей через возникновение принципиально разных типов или путем объединения элементов разных соглашений в одном соглашении.

Форма сделки

Законодательством установлено, что для действительности сделки, подтверждения прав и обязанностей сторон, возникающих из сделки, в случае возникновения спора между ними форма сделки имеет юридическое значение.

Если из-за физического недостатка, болезни, неграмотности гражданин сам не может подписать сделку, то за него может сделать это другое лицо (депонент), что должно быть заверено нотариусом. Заявитель не приобретает права и обязанности, не несет ответственности за содержание и исполнение транзакции. 

Несоблюдение этой формы ведет к недействительности транзакций.

Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительность сделки. Юридические последствия нарушения этой формы сделки в случае возникновения спора сторонам не разрешается ссылаться на доказательства в подтверждение факта сделки и ее завершения на определенных условиях. Письменные, вещественные доказательства и заключения экспертов могут быть предоставлены. Из положений закона следует, что несоблюдение простой письменной формы является нарушением закона, недействительным и может быть отнесено к недействительности. 

Проводимые действия это поведение лиц, свидетельствующее о их желании совершить сделку. Эта форма применима только к транзакциям, которые могут быть сделаны в устной форме (автоматическая покупка). 

Эта форма применяется в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Типы транзакций

Основное различие между сделками закреплено в статье 154 Гражданского кодекса.

Наличие во всех сделках общих признаков совпадения воли и воли, обоснованности действия не исключает их деления на виды:

• в зависимости от количества участвующих сторон транзакции являются односторонними, двусторонними и многосторонними;
• В зависимости от того, выполняются ли обязательства одной из сторон по совершению определенных действий, встречное обязательство другой стороны по предоставлению материальных или иных выгод, операции делятся на возмещаемые или безвозмездные;
• к моменту времени совершения транзакции они делятся на реальные и согласованные;
• по степени зависимости реальности сделки от ее основания (цели) они являются причинно-следственными и абстрактными;
• из-за зависимости правовых последствий сделки от любых обстоятельств, которые могут возникнуть или не возникнуть, условные операции выделены.

Теперь я хочу подробно рассмотреть каждый тип транзакции.

Односторонние сделки это сделки, для завершения которых достаточно действий одной из сторон.

Односторонняя сделка влечет за собой последствия, затрагивающие одного, двух или более лиц.

Односторонние сделки не всегда являются односторонними.

Иногда односторонняя сделка влечет за собой правовые последствия при условии, что соответствующее завещание принято лицом, которому она адресована.

Двусторонние сделки, для заключения которых необходимы действия двух сторон, необходимы два совпадающих выражения воли.

Каждая из сторон сделки может быть представлена ​​не одним, а несколькими субъектами.

Двусторонняя сделка называется договором. Это также называется взаимным. 

Многосторонние транзакции транзакций, количество сторон в которых не менее трех, и действия сторон не противостоят друг другу, а направлены на достижение одинаковых целей.

В некоторых многосторонних транзакциях выражения будут совпадать по содержанию. Однако эта функция не является необходимой, поскольку стороны сделки могут предусматривать различные виды участия. 

Компенсационная сделка это сделка, в которой обязательства одной стороны по выполнению определенных действий соответствуют встречному обязательству другой стороны по предоставлению материальных и других товаров.

Возмездие в сделке может выражаться в переводе денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работ и т. д.

Благотворительные сделки относительно редки в отношениях юридических лиц, чаще встречаются в отношениях граждан между собой или с организациями.

Реальные сделки возникают с момента передачи вещи или совершения определенного действия. Сам факт заключения договора в этом случае недостаточен. 

Согласованные сделки Сделки считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения. Стороны договорились, подписали соглашение, которое порождает права и обязанности. 

Причинно-следственная сделка, действительность которой зависит от наличия основы сделки.

Сторона причинной сделки может доказать отсутствие основания.

Абстрактные транзакции транзакций характеризуются тем, что их доказательство запрещается доказывать.

Иногда доверительные или фидуциарные сделки, основанные на особых, лично доверительных отношениях сторон, выделяются в особую группу. Такие сделки редки и, как правило, не характерны для оборота имущества. 

Условные транзакции. Транзакция называется условной, юридические последствия которой зависят от некоторых обстоятельств (события или действия третьей стороны), которые могут произойти или не произойти в будущем. 

Транзакции играют многоплановую роль в общественной жизни. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости действия любых сделок, не запрещенных законом, то есть принцип свободы сделок. 

Условия действия транзакций

Поскольку в законе говорится, что сделки являются законными действиями субъектов гражданского права, можно говорить об условиях действительности сделок, то есть об их соответствии закону. 

Действительность сделки означает ее соответствие юридическим требованиям и, как следствие, возможность привести именно к тем правовым последствиям, которые стороны стремились при ее завершении.

Условия действия сделок:

1. Наличие надлежащего субъектного состава правоспособности физических лиц и правоспособности юридических лиц. Это означает, что физическое или юридическое лицо обладает всеми необходимыми качествами для законного заключения конкретной сделки. 
2. Объект сделки не должен быть изъят из гражданского оборота.
3. Соответствие воли фактической воле сторон это условие подразумевает свободное формирование воли сторон (без мошенничества, заблуждения и т. д.), воля сторон должна быть подлинной.
4. Соответствие форме сделки, форма сделки должна соответствовать закону устного, письменного, нотариального.
5. Законность содержания сделки; Содержание и юридический результат сделки не должны противоречить закону.

Понятие недействительных транзакций

Недействительными являются те сделки, по завершении которых не соблюдаются требования закона и условия действия. Недействительность сделок означает, что действие субъекта не влечет за собой правовых последствий, на которые оно было направлено. Однако это не означает, что недействительная сделка не влечет за собой никаких последствий, поскольку такие сделки являются противоправными действиями субъектов гражданских правоотношений. 

Недействительность сделки следует отличать от расторжения договора, которое может быть осуществлено по соглашению сторон в судебном или несудебном порядке по инициативе одной из сторон, поскольку они влекут за собой различные правовые последствия. Недействительные сделки могут повлечь за собой последствия в виде уголовной ответственности или ответственности за ущерб, причиненный в результате гражданского правонарушения. 

Закон различает следующие виды недействительных сделок, порядок признания. Незначительное не соответствует обязательным требованиям закона, недействительность которого с момента его заключения вытекает из самого факта его заключения и не требует признания его таковым судом.

Несоблюдение требований закона или иных правовых актов несоблюдение установленных ими требований не только по установленным законом видам сделок, но и другим.

Поддельные сделки заключены, чтобы скрыть другую сделку. Эти транзакции, в обход обязательных требований, признаются недействительными. Обязательные требования положения закона, в случае коллизии которого сделка признается недействительной. Свобода совершать сделки признается только в той мере, в которой это не нарушает положения закона. Суть обязательных требований заключается именно в том, что в случае конфликта с ними действия граждан и юридических лиц не признают юридической силы. Значительное количество обязательных требований чаще всего встречается в специальных законах. Обязательные положения влияют на действительность транзакций. 

Мнимые сделки, совершенные для вида без намерения создать соответствующие ему правовые последствия.

Основами правопорядка являются законодательные гарантии осуществления субъективных прав и неукоснительного исполнения юридических обязанностей в гражданских делах.

Мораль это идея справедливости добра и зла, добра и зла, разработанная на основе оценки поведения людей в данных условиях общества. Общественная мораль, а не личность. 

В нарушение установленной законом формы (устная, письменная, нотариальная или государственная регистрация).

Оспариваемые сделки недействительны судом, если есть основания, установленные Гражданским кодексом. Оспариваемая сделка это сделка, которая не соответствует обязательным требованиям закона и может быть признана недействительной по решению суда. Оспариваемые сделки включают в себя сделки, совершенные юридическим лицом и за его пределами, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их законных представителей (когда такое согласие необходимо) лицом, ограниченным судом в дееспособности, совершенным на основании влияние заблуждения, обмана, угроз, насилия. 

Заключение

В настоящее время транзакции становятся актуальными, так как объем и значимость увеличиваются с каждым годом. Важное место должно занимать правовое просвещение граждан о сделках. 

В настоящее время заключение сделок предполагает множество формальностей, которые требуют значительных знаний в области права. С одной стороны, это позволяет четко ограничить предмет сделки и ее условия. С другой стороны, заключение сделок, особенно связанных со значительными денежными суммами, иногда становится просто невозможным без помощи высококвалифицированного юриста, поскольку оно обременено многими формальностями.

В повседневной жизни обычные люди редко задумываются о том, насколько сложна сделка. Это создает многочисленные конфликтные ситуации, которые выбираются с помощью опытного юриста. Правовая неграмотность населения России должна вскоре быть компенсирована количеством юристов, число которых растет все больше и больше.