Особенности учета арендованных основных средств

Предмет: Бухгалтерский учёт
Тип работы: Курсовая работа
Язык: Русский
Дата добавления: 11.04.2019

 

 

 

 

  • Данный тип работы не является научным трудом, не является готовой выпускной квалификационной работой!
  • Данный тип работы представляет собой готовый результат обработки, структурирования и форматирования собранной информации, предназначенной для использования в качестве источника материала для самостоятельной подготовки учебной работы.

Если вам тяжело разобраться в данной теме напишите мне в whatsapp разберём вашу тему, согласуем сроки и я вам помогу!

 

По этой ссылке вы сможете найти много готовых курсовых работ по бухгалтерскому учёту:

 

Много готовых курсовых работ по бухгалтерскому учёту

 

Посмотрите похожие темы возможно они вам могут быть полезны:

 

Учет прочих доходов и расходов – их влияние на финансовый результат организации
Особенности учета уставного капитала, проблемы и пути их решения
Учет лизинговых операций
Особенности формирования уставного капитала фирмы


Введение:

Любое предприятие создается с целью его эффективного функционирования, то есть они должны однозначно сделать вывод, что его деятельность должна быть максимально рентабельной, то есть прибыльной. В объективной реальности достижение этих целей будет зависеть от огромного числа факторов и будет тесно связано с организацией всего производства предприятия в целом, а именно с высокими технологиями и финансовой безопасностью предприятия, так как а также с техническим оснащением предприятия.

Вновь созданные организации не располагают достаточными финансовыми ресурсами для приобретения необходимого им оборудования, а именно машин, конструкций, транспортных средств, зданий и других объектов. Поэтому в предпринимательской деятельности весь комплекс временных трудностей можно преодолеть за счет возможности заключения договора аренды. Суть арендных отношений заключается в передаче основных средств в аренду, поскольку в коммерческих отношениях иногда гораздо выгоднее взять объект основных средств во временное пользование у другого субъекта хозяйствования, чем приобрести его в собственность.

Актуальность темы заключается в том, что в связи с переходом на систему рыночных отношений сделки с арендованными основными фондами являются эффективным инструментом повышения качества, эффективности работоспособности и рентабельности всего предприятия в той или иной отрасли. деятельности. Довольно многие компании сегодня целенаправленно используют аренду, то есть рассматривают его как альтернативный способ приобретения оборудования с длительным сроком службы.

В ходе курсовой работы установлено - изучить особенности учета приема, использования и выбытия арендованных основных средств.

Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:

  • рассмотреть понятие и виды аренды основных средств;
  • изучить особенности учета основных средств при долгосрочной аренде;
  • изучить особенности учета основных средств по текущей аренде.

Понятие и сущность аренды основных средств

В последние годы лизинговые отношения получили широкое распространение в экономической практике. Аренда основных средств осуществляется на основании договора аренды, предусматривающего предоставление арендодателем арендатору имущества, которое не теряет своих природных свойств при его использовании, за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование. 

Аренда может быть следующих видов: текущая (краткосрочная, то есть на срок до одного года), долгосрочная, то есть на срок более одного года и финансовый лизинг.

В текущем, то есть краткосрочном договоре аренды, имущество передается арендатору на срок, существенно меньший срока полезного использования основных средств, что объективно предполагает возможность лизингодателя арендовать основные средства повторно в течение срока полезного использования. актива;

В случае долгосрочной аренды договор аренды может предусматривать возможность того, что арендованные основные средства становятся собственностью арендатора по истечении срока аренды, а также до его истечения, при условии, что арендатор произвел полное погашение цена, оговоренная договором. В этом случае договор аренды заключается в том виде, в каком заключается договор купли-продажи этого имущества.

При заключении договора финансовой аренды или лизинга лизингодатель обязан приобрести право собственности на имущество, указанное арендодателем, за плату за временное владение и использование в целях предпринимательской деятельности.

Учет основных средств, принятых к использованию на условиях текущей аренды, не учитывается на балансе предприятия; они приняты для внебалансового учета на счете 001 «Арендованные основные средства». Основанием для этой операции являются: действующий договор аренды, акт, подготовленный в форме № OS-1, а также копия инвентарной карточки арендодателя формы № OS-6. Объект указан в действии под присвоенным ему инвентарным номером арендодателя.

Организация, арендующая имущество, не начисляет амортизацию за такой объект, а сумма арендной платы без НДС включается в производственные расходы (дебет счетов 20, 23, 25, 26, 29, 43, кредит субсчета 76-З ) и переводы в сроки, установленные договором (дебет субсчета 76-З, кредит счета 51). Также за нарушение сроков уплаты арендной платы уплачивается штраф в размере, предусмотренном договором, данный штраф относится к чрезвычайным убыткам (дебет субсчета 80-З, кредит субсчета).

Учет долгосрочных арендованных основных средств

Учет долгосрочных арендованных основных средств (счет 03) и обязательств по аренде (счет 97). Долгосрочные арендованные основные средства организации включают в себя основные средства, которые, согласно договору аренды, должны либо стать собственностью организации по истечении срока аренды, либо до его истечения, либо должны быть выкуплены, если арендатор делает цену покупки в полном объеме.

Арендаторы учитывают долгосрочные основные средства организации на счете 03, задолженность перед арендодателем отражается на счете 97 «Обязательства по аренде». Таким образом, организации-арендаторы возмещают арендодателю в соответствии с условиями договора стоимость основных средств, а именно дебет счета 97, кредит счета 51, кроме того, они взимают дебет счетов 82-2 и кредит счета 97, а также перечислить проценты за аренду: дебет счета 97 и кредитные счета 51.

В случае перевода основных средств в долгосрочную аренду арендодатель оформляет операции выбытия основных средств, рекомендованные графиком проводки счетов. Затем арендная плата отражается в виде процентов по долгосрочной аренде и части разницы между согласованной и остаточной стоимостью, которая приходится на период, за который взимается арендная плата.

Кроме того, Арендатор имеет право приобрести долгосрочные арендованные основные средства до истечения срока аренды. Арендные платежи отражаются по дебету счета 51 или 52 и кредиту счета 001 «Арендованные основные средства». А часть разницы между согласованной и остаточной стоимостью основных средств и суммой начисленных процентов, приходящихся на следующий срок платежа, вычитается путем дебетования по счету 83 и по кредиту счета 80.

Платежи по выкупу, полученные в конце срока долгосрочной аренды, отражают дебетование счета 51 или 52 по кредиту счета 47 «Продажа и прочее выбытие основных средств».

Арендатор также использует следующие счета для целей учета долгосрочных арендованных основных средств: 03 «Долгосрочные арендованные основные средства», 97 «Арендные обязательства», 02 «Амортизация основных средств», субсчет 2 «Амортизация долгосрочных аренда основных средств».

Счет 03 активен, то есть функционально предназначен для учета долгосрочных арендованных основных средств в оценке, согласованной между арендатором и арендодателем. Аналитический учет для счета 03 ведется по видам, а также по отдельным инвентарным объектам основных средств. долгосрочный текущий учет аренды

Счет 97 пассивен, то есть используется для целей учета расчетных обязательств с арендодателями по основным средствам, предоставленным в долгосрочную аренду. Аналитический учет на счете 97 ведется для каждого арендодателя.

Для долгосрочных арендованных основных средств арендатор имеет следующие учетные записи:

  • Дебет счета 03 «Долгосрочные арендованные основные средства»;
  • Кредит счета 97 «Обязательства по аренде» для получения основных средств по согласованной стоимости;
  • Дебет счета 25 «Общие расходы» и других счетов;
  • Кредитовый счет 02 «Амортизация основных средств», субсчет 2 «Амортизация долгосрочных арендованных основных средств» в сумме амортизации по арендованным основным средствам.
  • Дебет счета 81 «Использование прибыли» или субсчета 88-4 «Фонд социальной сферы».
  • Кредитный счет «Обязательства по аренде» на сумму начисленных долгосрочных обязательств по аренде.
  • Дебет счета 97 «Арендные обязательства».
  • Кредитный счет 51 «Расчетный счет» оплата платежей за счет лизингодателя по арендованным основным средствам.

По истечении срока аренды арендованные основные средства становятся собственностью предприятия, а счет 03 «Долгосрочные арендованные основные средства» списывается с кредита на дебет счета 01. Кроме того, одновременно начисляется амортизация. по долгосрочным арендованным основным средствам начисляется на дебет субсчета 02-2 «Амортизация долгосрочных арендованных основных средств» от займа субсчета 02-1 «Амортизация собственных основных средств»

В случае, когда по окончании договора объекты возвращаются арендодателю, они списываются с арендатора с ссудного счета 03 «Долгосрочные арендованные основные средства» по дебету субсчета 02-2.

В случае возврата объекта арендодателю досрочно сделайте бухгалтерский учет:

  • Дебет счета 02-2 (на сумму начисленной амортизации по объекту)
  • Дебет счета 97 (на сумму неоплаченных платежей арендодателю)
  • Кредитный счет 03 (для согласованной стоимости арендованных основных средств на длительный срок)
  • В ситуации долгосрочного выкупа основных средств арендатор в обязательном порядке оформляет следующие бухгалтерские записи:
  • Дебет счета 97 (в размере неоплаченных платежей арендодателю);
  • Дебет счета 81 (на сумму заниженных процентов по долгосрочной аренде или субсчету 88-З аренды);
  • Дебет счета 03 (на сумму выкупа, превышающую обязательства по аренде);
  • Кредитный счет 51 или 52 (на общую сумму этих сумм). Основные средства выпускаются следующим образом:
  • Дебет счета 01 по согласованной стоимости;
  • Кредит счета 03 объекта плюс сумма выкупа, превышающая договорные обязательства
  • Дебет субсчета 02-2 - сумма амортизации для объекта;
  • Кредитный субсчет 02-1.

Кроме того, аналитический учет долгосрочных арендованных основных средств осуществляется по их типам, а по типам - по инвентарным объектам.

Амортизация по арендованным основным средствам рассчитывается в общеустановленном порядке и включает затраты на производственный процесс (дебет счетов 20, 23, 25, 26, 43, кредит субсчета 02-2).

Кроме того, если предприятие, которое арендует имущество, допускает значительные нарушения договорных условий, то арендодатель может потребовать долгосрочные арендованные основные средства, которые он обнаружит. Эти условия должны быть четко регламентированы и прописаны в аренде основных средств.

После прекращения срока аренды по договору аренды или при условии долгосрочного выкупа, то есть арендатор и арендодатель полностью оплачивают основные средства, арендованные основные средства становятся собственностью организации арендодателя. На сегодняшний день на счете 97 нет остатка: основные средства со счета 03 переносятся на счет 01, то есть дебет счета 01 является кредитом счета 03, а амортизация по ним отражается во внутренней записи счета. 02 (дебет субсчета 02-1 и кредит субсчета 02-2).

В конце года, перед составлением годового отчета, организация лизингополучателя для инвентаризации своих расчетных отношений по обязательствам долгосрочного аннуитетного договора отправляет запрос арендодателю с просьбой подтвердить сумма в пользу арендодателя на балансе счета 97. Эта сумма должна соответствовать сумме задолженности по исполнению обязательства по аренде, которую арендодатель учитывает на счете 09. Это письмо должно быть отправлено зарегистрированным означает, то есть с квитанцией о получении. Если письменный ответ от арендодателя не возвращается, то в соответствии с принципом молчаливого согласия принято считать, что арендодатель согласен с суммой долга и признает ее. Однако инициатива урегулирования может исходить от арендодателя. В этом случае арендатор должен ответить на письмо-запрос от арендодателя, то есть подтвердить сумму долга при условии, что арендатор признает ее, или обосновать причины непризнания задолженности. В этой ситуации вам следует согласовать расчеты и прийти к согласованному балансу долга.

Учет основных средств по текущей аренде

Учет основных средств, введенных в эксплуатацию на одних и тех же условиях аренды, не учитывается на балансе предприятия. Они приняты на забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства». Основой для осуществления этой операции является действующее соглашение об аренде, а также акт, составленный по форме № ОС-1 и копия инвентарной карточки арендодателя, форма № ОС-6. Этот объект указан в действии под инвентарным номером арендодателя.

Арендатор не начисляет амортизацию за такой объект. Он включает сумму арендной платы в стоимость производственного процесса (дебет счетов 20, 23, 25, 26, 29, 43, кредит субсчета 76-Z, кредит счета 51). Кроме того, за нарушение условий арендатор уплачивает штраф в размере, предусмотренном договором, который он присваивает внереализационным убыткам (дебет субсчета 80-З, кредит субсчета).

Арендодатель отражает финансовые результаты от сдачи имущества в аренду на прибыль или отложенный доход. Далее арендодатель присваивает амортизацию по имуществу, сданному в аренду в текущую аренду, для уменьшения прибыли и подготавливает следующее: дебет счета 80 «Прибыли и убытки», кредит счета 02 «Амортизация основных средств», субсчет 1 «Амортизация собственных средств» активы".

Арендная плата за отчетный период отражается по дебету счета 76 «Расчеты с различными дебиторами перед кредиторами» и кредиту счета 80 «Прибыли и убытки». Арендная плата, которая взимается заранее за будущие периоды, отражается в дебете счета 76 и кредите счета 83 «Доходы будущих периодов». Полученные арендные платежи списываются на дебет счета 51 «Расчетный счет» или 52 «Счет в иностранной валюте» с кредита счета 76. При отражении аванса, полученного заранее, счет 83 списывается, а счет 80 зачисляется ,

В размере стоимости капитальных вложений, осуществленных арендатором за свой счет в арендованные основные средства производителя, производится их переоценка у арендодателя при возврате арендатором денежных средств. У арендатора операции по переоценке учитываются по дебету счета 01 и кредиту счета 87 «Добавочный капитал», субсчет 3 «Полученные свободные суммы».

Для арендатора эти инвестиции увеличивают стоимость основных средств, то есть делается соответствующая запись: Дебет счета 01 Кредит счета 08.

В случае возврата имущества используется счет 47 «Продажа и другое выбытие основных средств».

Следующие сообщения генерируются:

  1. Дебет счета 47 в размере полной стоимости; Кредит счета 01 в размере полной стоимости;
  2. Дебет счета 02 на сумму амортизации Кредит счета 47 на сумму амортизации;
  3. Дебет счета 80 до остаточной стоимости капитальных вложений на Счете счета 47 арендованных основных средств.

Арендатор отражает первоначальную стоимость возвращенного арендованного имущества путем записи на забалансовый счет займа 001 «Арендованные основные средства» без дебетования любого другого счета. А арендодатель отражает имущество, полученное в записях по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 01 субсчет «Основные средства, сданные в аренду».

Арендатор фиксирует арендованные основные средства на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по первоначальной стоимости, которая указана в договоре аренды.

Далее, по сумме арендной платы, начисленной арендодателю, арендатор дебетует счета затрат на производство и распределение (на сумму износа и расходов на ремонт основных средств), счет 81 «Использование прибыли» - для Та часть прибыли, которая включена в арендную плату и предоставляет ссудные счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - на всю сумму начисленной ренты.

Процесс перечисления суммы арендной платы отражается при дебете счета 76 на счет счета 51 «Расчетный счет» или 52 «Валютный счет».

Начисление арендной платы за будущие периоды отражается в дебете счета 31 «Расходы будущих периодов» и в кредите счета 76. Текущие переносы суммы арендной платы вычитаются из кредита счета 31 в дебете счетов для затрат на распределение и производство.

Кроме того, если в соответствии с условиями договора аренды капитальный ремонт основных средств осуществляется арендатором за свой счет, то соответственно расходы на его проведение списываются с кредита материально-расчетных счетов специально предназначенные для этой цели в дебете производственных затрат счета или счета 31 «Затраты; будущие периоды. «Со счета 81 все затраты списываются по частям на счета затрат производственного процесса. Однако в ситуации, когда капитальный ремонт осуществляется арендатором за счет денег арендодателя, затраты на такой ремонт относятся на счет дебет счета 76 «Расчеты с различными дебиторами и кредиторами» со счета счета 31 или соответствующих материальных и расчетных счетов.

Например, рассмотрим соответствие текущей аренды основных средств. 

Таким образом, организация ежемесячно арендует арендную плату в размере 500 000 рублей. (с учетом НДС и CE - 607 500 руб.).

Эта операция будет отражена в следующих записях:

  1. дебет счета 20 - 500 000 руб .;
  2. дебет счета 19,5, 10 - 107 500 рублей;
  3. кредит субсчета 76-З - 607 500 руб .;
  4. Включение в стоимость аренды.
  5. дебет субсчета 76-З - 607 500 руб.
  6. кредитный рейтинг 51
  7. Передача в аренду.

Аренда основных средств в производственных целях у юридического лица относится на расходы и от физического лица либо за счет чистой прибыли, либо в соответствии с фондом заработной платы.

Вывод:

Исходя из изучения особенностей учета приема, использования и выбытия арендованных основных средств, следует отметить, что арендные отношения играют очень важную роль во всех имущественных отношениях на предприятии без исключения. Таким образом, аренда основных средств является альтернативным способом приобретения имущества для организации, а также эффективным инструментом повышения качества всей компании.

Согласно положениям действующего законодательства, аренда - это предоставление индивидуально определенного имущества во временное пользование за арендную плату, определенную договором аренды. Таким образом, сторона, предоставившая имущество, называется арендодателем, а сторона, получившая имущество, является арендатором. Аренда подразделяется на следующие виды: текущая аренда, долгосрочная аренда и финансовая аренда.