Методика оценки экономической эффективности использования земли

Содержание:

  1. Экономическая оценка
  2. Оценочная стоимость
  3. Заключение
Предмет: Практика
Тип работы: Отчёт
Язык: Русский
Дата добавления: 02.02.2019

 

 

 

 

  • Данный тип работы не является научным трудом, не является готовой работой!
  • Данный тип работы представляет собой готовый результат обработки, структурирования и форматирования собранной информации, предназначенной для использования в качестве источника материала для самостоятельной подготовки учебной работы.

Если вам тяжело разобраться в данной теме напишите мне в whatsapp разберём вашу тему, согласуем сроки и я вам помогу!

 

По этой ссылке вы сможете посмотреть на образец характеристики на студента:

 

Образец характеристики на студента для отчёта по практике

 

Посмотрите похожие темы возможно они вам могут быть полезны:

 

Понятие и виды страхования жизни
Золотовалютные резервы страны: история, понятие, их функции
Оценка состояния и использования основного капитала предприятия
Правила денежно-кредитной политики в теории и на практике

 

Введение:

Экономическая оценка земли представляет собой - сравнительную ценность ее как средства производства в сельском хозяйстве, опираясь на природные и экономические условия в исследуемых природно-экономических районах.

Экономическая оценка

Экономическая оценка может быть:

  • Общей, когда она проводится на основе учета затрат и результатов по всей совокупности возделываемых культур;
  • Частной - в этом случае, определяется степень эффективности возделывания конкретных сельскохозяйственных культур на разных почвах.

К общим показателям относятся:

  1. урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га; т/га;
  2. стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1га, руб.;
  3. окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб. на 100 руб. материальных затрат;
  4. дифференциальный доход, руб./га;
  5. рентабельность производства продукции, %.

Стоимость валовой продукции определяют как производное от урожайности сельскохозяйственных культур (основной и побочной) и кадастровой цены конкретного вида продукции (КЦ).

Последний показатель рассчитывается по следующей формуле:

  • КЦ = Сп + Пп, (1);
  • где Сп- себестоимость производства конкретного вида продукции, руб./ц;
  • Пп - размер прибавочного продукта, руб./ц.

В свою очередь, размер прибавочного продукта устанавливают в процентах к себестоимости. Например, если себестоимость 1 ц зерна 450 руб., а прибавочный продукт равен 40% от себестоимости продукции, то кадастровая цена зерна составит 630 руб. (450 руб. + (450* 0,4)) за 1 ц.

Так же выделяют дополнительные критерии экономической оценки земли: стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода в расчете на 1га почвенной разности. Для оценки качества и средних показателей разработали шкалу баллов, где наивысший показатель - 100 балов (земли Краснодарского края).

Окупаемость затрат (Оз) в земельные ресурсы рассчитывают по следующей формуле:О=Свп/Зм, (2),где Свп - стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га; Зм - материальные затраты на 1га земли, руб.

 

В качестве дополнительных показателей при определении эффективности использования земли могут быть использованы:

  1. удельный вес сельскохозяйственных угодий в общий земельной площади, %;
  2. удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий, %;
  3. удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни, %.

Дифференциальный доход находят на основе стоимости валовой продукции и окупаемости затрат. Размер дифференциального дохода (Дд) рассчитывают по формуле:

Дд=(Свп(Оз-1,4))/Оз, (3), где 1,4 - коэффициент размера прибавочного продукта.

Оценочная стоимость

Оценочная стоимость сельскохозяйственных земель может быть определена как производное размера дифференциальной ренты на срок капитализации земель.

В свою очередь размер дифференциальной ренты (Дд) находится по формуле:

  • Дд = (Цв - Ци) / Цн, (4);
  • где Цв- средневзвешенная цена продажи основной культуры, руб./ц;
  • Ци- индивидуальная цена производства продукции, руб./ц;
  • Цн- урожайность нормальная, ц/га.

Индивидуальная цена производства продукции представляет собой сумму затрат нормативной заработной платы, материальных ресурсов, внутрипроизводственных транспортных затрат, умноженную на нормативную рентабельность, которая обеспечивает расширенное воспроизводство и плюс транспортные затраты по перевозке урожая к рынку сбыта.

Методика оценки экономической эффективности использования земли

Увеличение производства сельскохозяйственной продукции может быть успешно осуществлено только при условии значительного повышения эффективности использования земельных ресурсов. В современных условиях это приобретает особую актуальность. Интенсивное ведение сельскохозяйственного производства предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств в виде применения новых машин и технологий, развития химизации и мелиорации, внедрение перспективных сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород животных. Всё это в конечном итоге будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов.

Рациональное и эффективное использование земли определяется, прежде всего, получением с каждого га все большего количества сельскохозяйственной продукции при одновременном повышении плодородия почв путем мелиорации и химизации.

Заключение

Решить эти важные задачи можно только путем широкой интенсификации сельского хозяйства. В сельскохозяйственное производство должно вкладываться все больше средств, совершенствоваться технологии, увеличиваться производство удобрений, производить дальнейшее углубление специализации и концентрации на базе межхозяйственной кооперации, создаваться аграрно-промышленные объединения и предприятия.